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自住房和两限房的区别?
2017-11-25 08:28:33   来源:   评论:0 点击:

  近年来,国家为了抑制房价、解决中低收入人群买房难的问题,出台了不少相关政策,也出现了许多新词,例如保障房、经适房、两限房和自住
  •   近年来,国家为了抑制房价、解决中低收入人群买房难的问题,出台了不少相关政策,也出现了许多新词,例如保障房、经适房、两限房和自住房等,很多人对这些词不是很明白,其实并没有那么复杂,两限房指的是限房价、限面积,属于保障房中的一种;经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。目前,大多数城市已不再新建经济适用房,主要关注的就是自住房和两限房。

    自住房和两限房的区别?

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    自住房和两限房的区别?

      1、申请条件不同

      两限房申请条件比较严格,必须京户,3人及以内家庭年收入8.8万以内,4人家庭及以上年收入11.2万以内,家庭总资产(含存款、房屋、汽车、有价证券等)不超过58万(4口人及以上不超过76万);

      2、价格不同

      两限房的价格不随市场变化,从07年到现在,一直是5000~10000元每平;

      3、申请方式不同

      两限房是从户口所在街道或者居委会领取表格,填写完整之后,上交给所在居委会或者街道。街道再上交到所在区县备案;

      4、备案顺序不同

      两限房是先申请备案,有房子再参加摇号;自住房是先有房,之后再申请;

      5、优先条件不同

      两限房的优先条件比较多:大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等。

      6、限价层次不同

      一般来说,两限房价格比较低,自住房价格相对较高,而且跟定周边房价,随市场浮动定价。不过,自住房的定价原则比较明确。

      7、购房客户不同

      两限房严格限定了户口、收入和家庭资产,而且名下无房或人均住房面积特别小,低于一定数值,范围较小。即便如此,也有很多人在轮候,保障房始终是供不应求的。自住房则没有做出对收入和财产有过多限定,只要符合限购政策的客户都可以。

      以上就是关于两限房和自住房的主要区别,大家都了解了吗?

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